Здравствуйте Татьяна Петровна!
Порядок передачи в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения регулируется договором аренды, Земельным Кодексом Украины, Гражданским Кодексом Украины и законом «Об аренде земельных участков». Обстоятельства смерти арендодателя не являются основанием для досрочного расторжения договора земли. Если иное не предусмотрено в договоре аренды земельного участка. Изучите внимательно договор аренды обратите внимание на пункты досрочного расторжения и фарс мажорные обстоятельства.
Претендовать на этот земельный пай могут законные наследники. Которые в свою очередь делятся на наследников по закону и по завещанию. Если арендодатель не писал при жизни завещание на фермера и (или) фермер не является наследником по закону. Тогда фермер претендовать на наследство наследодателя (в том числе на земельный пай) не имеет права.
